Waar Naaldwijk werkt

Modern kantoorcomplex op zichtlocatie met eigen parking

Het complex wordt thans opgeknapt en HET nieuwe business centre aan de Tiendweg.  De omgeving kent een upgrade o.a. naar aanleiding van de realisatie van het nieuwe Gemeentekantoor.  Het voormalige Vestia gebouw, is gelegen op een kantorenterrein met prachtige zichtlocatie en ruime parkeergelegenheid.


Pers artikel over Tiend Office

LIGGING / BEREIKBAARHEID

Tiend-Office, centraal in het Westland en direct gelegen nabij de A20 richting Rotterdam en Zeeland en nagenoeg naast de  oprit veilingroute richting de snelwegen A4 en A12 richting Amsterdam of Utrecht. Door de aanleg van de nieuwe rotonde en de nieuwe randweg, is deze locatie nog beter te bereiken.
Onze buren zijn o.a. het nieuwe gemeentehuis van gemeente Westland, Flynth accountants, Carlton Hotel, Taurus advocaten, Alpha accountants, Cees advocaten, Franke notarissen, EY accountants, de Roo taxi centrale, enz.

KANTOOR RUIMTES

Het kantoor aan de Tiendweg beschikt over 4 verdiepingen, deze zijn bereikbaar via een afgesloten trappenhuis of personen-lift. De kantooretages zijn voorzien van keurige binnenwanden, luxe plafonds met nieuwe led verlichting, dames/heren toiletgroep, wandkabelgoten, alarminstallatie enz. Tevens voorzien van luchtbehandeling, CV-verwarming en beperkt airconditioning.

Tiend-Office is aangesloten op glasvezel ten behoeve van ICT diensten. En elke verdieping heeft in 2018 een nieuwe CAT6-UTP data netwerk gekregen, dit netwerk is per etage via eigen patch-unit te beheren.


Bekijk de plattegronden

Mogelijk te Huur: Zij-kantoor

Dit zij-kantoor, met zichtlocatie aan de Burgemeester Elsenweg (A20), bestaat uit 3 kantoor-kamers gelegen op de begane grond (totaal ca. 130 m² BVO). Deze kantoorruimte is bereikbaar via eigen entree/toegangsdeur. Is voorzien van eigen toiletgroep en data patchkast tbv LAN netwerk. Het data-netwerk is ook zelf beheerbaar via uw eigen apparatuur ten behoeve van aansluiting naar generieke glasvezel, xDSL koper of Coax-aansluiting voor ICT diensten als telefonie, breedband-internet, ipvpn, voice-sip, etc.

Bedrijfsreclame aan Elsenweg

Voor hoofdhuurders van iedere etage is er mogelijkheid via spandoek uitting te geven van haar vestiging in Tiend-Office via spandoek tussen erfafscherming aan de Elsenweg zijde

Mogelijk te creeren en te huren : SOLITAIRE KANTOORRUIMTE

Deze nieuw te bouwen ruimte, kan gerealiseerd worden op de bestaande overdekte parkeer-/opslagruimte gelegen naast de hal. Met de wensen van de toekomstige gebruiker kan volledig rekening gehouden worden. Oppervlakte bg ca. 100 m² en 1e etage maximaal 100 m² (bvo).

Overige kantoren

De overige ruimten in Tiend-Office complex zijn inmiddels succesvol verhuurd aan verschillende bedrijven.

info

Algemene Kenmerken van het complex

Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1995 , maar wordt momenteel gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij duurzaamheid en groen een grote rol speelt.



Indeling

Kantoorcomplex ca. 1220 m² als volgt ingedeeld

  • Begane grond ca. 350 m² = verhuurd
  • 1e verdieping ca. 320 m² = verhuurd
  • 2e verdieping ca. 366 m² = verhuurd
  • 3e verdieping ca. 183 m² = verhuurd

    • Commerciele ruimte hal met aangrenzend kantoor en vide, totaal ca. 766 m² als volgt ingedeeld:

    Begane grond:

  • Bedrijfshal ca. 571 m²* = verhuurd
  • Kantoorruimte ca. 130 m²* = komt mogelijk beschikbaar

    • 1e verdieping

  • Entresol/opslagruimte ca. 187 m²* = verhuurd


    • *Bovenstaande oppervlakten betreffen BVO / m².



    Parkeren

  • Voorzijde: ca. 28 parkeerplaatsen
  • 6 overdekt parkeerplaatsen
  • Achterzijde: Ca. 600 m² buitenterrein / parkeergelegenheid 21 parkeerplaatsen.


    • Bestemmingsplan

    Kantoren, Fitnes-studio, Hal : Zie uitvoerige omschrijving op www.ruimtelijkeplannen.nl




    Algemene Voorzieningen

  • Personen liftinstallatie
  • Airconditioning-units en luchtbehandeling systeem
  • CV-verwarming via radiatoren
  • Alarminstallatie met zone-differentiatie per etage
  • Dames en heren toiletgroepen (upgrade in 2021)
  • Nieuwe Systeemplafonds met inbouw led-verlichting
  • Archiefruimte met paternoster archiefsysteem op 1e en 2e etage
  • Invalidetoiliet (MiVa) op 3e etage


    • Nieuwe voorzieningen (2019):

  • Inrichting centrale hal/entree  op BG met glaswand afscherming
  • Eigen postbus voor iedere hoofdhuurder aan de buitenzijde bij bezoekers-entree
  • Reclame mogelijkheden buitenzijde en binnenzijde als één geheel passend binnen het concept.
  • Aanpakken groenvoorziening om het gebouw en rond het parkeerterrein 

    • ICT aanpassingen (2018/2019)

  • Gebouw aansluiten op Glasvezel-netwerk ICT diensten, naar rato toegerekend aan de huurders.
  • Etage is ge-upgrade met ICT patchkast per etage tbv LAN data-bekabeling op eigen etage.
  • Elke huurder kan bij glasvezel ICT dienstverlener haar eigen diensten naar eigen wens afnemen  zoals  Internet, Hosted Voice tbv telefonie, IPVPN, EPVPN of vast ip-adresblok(ken).
  • Ook xDSL verbinding, coax-verbinding of Analoge telefoonlijn op de etage is mogelijk.
  • Wat betreft gebruik van Wifi zal per etage een kanaal (channel) afgesproken worden, zodat storing met andere etage nagenoeg uitgesloten is. Daarom wordt binnen het gehele gebouw zelfde apparatuur (wifi access points) toegepast.
  • Huurder dient zelf zorg te dragen voor actieve apparatuur op haar etage (zoals Switch en Firewall) om ICT diensten te verdelen over haar etage. Deze kunnen ook door de ICT dienstverlener geleverd en beheerd worden.


    • Huur, service- en verbruiks-/energiekosten

  • Elektra-verbruik gaat op basis van  daadwerkelijk verbruik via tussenmeters per etage.
  • Verrekening van algemene en servicekosten  vindt middels voorschotbedragen plaats
  • Water gaat in gezamenlijkheid voor gehele complex
  • Koeling/ventilatie via centrale unit, maar regeling per etage binnen bepaalde grenzen mogelijk


  • ....

    • contact

    Heeft u interesse in deze locatie voor nu of in de toekomst of aanvulende vragen?

    info@tiend-office.nl

    Tiend Office
    Tiendweg 2-A
    2671 SB Naaldwijk