Waar Naaldwijk werkt

Modern kantoorcomplex op zichtlocatie met eigen parking

Het complex wordt thans opgeknapt en HET nieuwe business centre aan de Tiendweg.  De omgeving kent een upgrade o.a. naar aanleiding van de realisatie van het nieuwe Gemeentekantoor.  Het voormalige Vestia gebouw, is gelegen op een kantorenterrein met prachtige zichtlocatie en ruime parkeergelegenheid.


Pers artikel over Tiend Office

LIGGING / BEREIKBAARHEID

Tiend-Office, centraal in het Westland en direct gelegen nabij de A20 richting Rotterdam en Zeeland en nagenoeg naast de  oprit veilingroute richting de snelwegen A4 en A12 richting Amsterdam of Utrecht. Door de aanleg van de nieuwe rotonde en de nieuwe randweg, is deze locatie nog beter te bereiken.
Onze buren zijn o.a. het nieuwe gemeentehuis van gemeente Westland, Flynth accountants, Carlton Hotel, Taurus advocaten, Alpha accountants, Cees advocaten, Franke notarissen, EY accountants, de Roo taxi centrale, enz.

BESCHIKBARE RUIMTES

Het kantoor aan de Tiendweg beschikt over 4 verdiepingen, deze zijn bereikbaar via een afgesloten trappenhuis of personen-lift. De kantooretages zijn voorzien van keurige binnenwanden, luxe plafonds met nieuwe led verlichting, dames/heren toiletgroep, wandkabelgoten, alarminstallatie enz. Tevens voorzien van luchtbehandeling, airconditioning en CV-verwarming.

Tiend-Office is eind 2018 aangesloten op glasvezel ten behoeve van ICT diensten en elke verdieping heeft in 2018 een nieuwe CAT6-UTP data netwerk gekregen, dit netwerk is per etage via eigen patch-unit te beheren.


Bekijk de plattegronden

Te Huur: 1e ETAGE

Eerste etage bestaat uit ca. 320 m² BVO, bestaande uit 8 kantoor-/ruimten, waarbij de mogelijkheid bestaat tussenwanden te verplaatsen of te verwijderen, om te komen tot UW meest ideale indeling. Deze etage heeft een ruime vide, eigen toiletgroep en opstelplaats voor een keukenblok, koffiemachine  en printer. Voorzien van eigen beveiligings-zone, bereikbaar via persoonlijke toegangs-tag. Het data-netwerk op deze etage is zelf beheerbaar vanuit eigen patch-unit via uw eigen apparatuur ten behoeve van aansluiting naar generieke glasvezel-aansluiting voor ICT diensten zoals telefonie, breedband-internet, ipvpn, voice-sip, etc.

Te Huur: Uniek Penthouse

Penthouse groot ca. 183 m² BVO, gelegen op bovenste etage met weids uitzicht over het Westland met groot dakterras. De indeling bestaat nu uit 2 grote kantoor-/vergaderkamers welke eenvoudig te upgraden zijn naar 3 ruimten. Verder keukenblok met apparatuur, opslagruimte, eigen hal/entree met toiletgroep (inclusief invalide toilet) en voorzien van eigen data patch-unit. Het data-netwerk kan in eigen beheer worden aangesloten op generieke glasvezel-aansluiting voor ICT diensten. Etage heeft mogelijkheid voor verder ruimteuitbreiding door uitbouw, waar nu grinddak ligt.

Te Huur: Zij-kantoor

Dit zij-kantoor, met zichtlocatie aan de Burgemeester Elsenweg (A20), bestaat uit 3 kantoor-kamers gelegen op de begane grond (totaal ca. 130 m² BVO). Tevens toegang tot trap naar de 1e etage van nog eens ca. 187 m² BVO. Op beganegrond voorzien van eigen toiletgroep en data patch-unit. Deze kantoorruimte is bereikbaar via eigen entree/toegangsdeur. Het data-netwerk is ook zelf beheerbaar via uw eigen apparatuur ten behoeve van aansluiting naar generieke glasvezel-aansluiting voor ICT diensten als telefonie, breedband-internet, ipvpn, voice-sip, etc. De voorkeur is om dit zijkantoor in combinatie met naast gelegen commerciele ruimte te verhuren.

TE HUUR: COMMERCIELE HAL RUIMTE

Deze commerciële, multi functionele ruimte, zichtbaar vanaf Burgemeester Elsenweg (A20) is totaal ca. 571 m² BVO groot met eigen 3-fase elektra en eigen beveiligingszone. Parkeren is mogelijk op eigen (afsluitbaar) parkeerterrein aan de achterzijde, Brede glazen schuifdeur voor laden en lossen. Door de vrije hoogte van deze bedrijfshal is het mogelijkheid een verdiepingsvloer aan te brengen, voor extra kantoorruimte, grote vergaderruimte of opslag. Begane grond bevat tevens vloerverwarming en plafond heating. Eigen toiletruimte is ook aanwezig.

TE HUUR: SOLITAIRE KANTOORRUIMTE

Deze nieuw te bouwen ruimte, kan gerealiseerd worden op de bestaande overdekte parkeer-/opslagruimte gelegen naast de hal. Met de wensen van de toekomstige gebruiker kan volledig rekening gehouden worden. Oppervlakte bg ca. 100 m² en 1e etage maximaal 100 m² (bvo).

Overige kantoren

De overige kantoren in het pand zijn inmiddels succesvol verhuurd aan drie bedrijven.

info

Algemene Kenmerken van het complex

Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1995 , maar wordt momenteel tot medio 2019 gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij duurzaamheid een grote rol speelt.



Indeling

Kantoorcomplex ca. 1220 m² als volgt ingedeeld

  • Begane grond ca. 350 m² = verhuurd
  • 1e verdieping ca. 320 m² beschikbaar
  • 2e verdieping ca. 366 m² = verhuurd
  • 3e verdieping ca. 183 m² beschikbaar

  • Commerciele ruimte hal met aangrenzend kantoor en vide, totaal ca. 766 m² als volgt ingedeeld:

    Begane grond:

  • Bedrijfshal ca. 571 m² beschikbaar
  • Kantoorruimte ca. 130 m² beschikbaar

  • 1e verdieping

  • Entresol/opslagruimte ca. 187 m²


  • *Bovenstaande oppervlakten betreffen BVO / m².



    Parkeren

  • Voorzijde: ca. 28 parkeerplaatsen
  • 6 overdekt parkeerplaatsen
  • Achterzijde: Ca. 600 m² buitenterrein / parkeergelegenheid 21 parkeerplaatsen.


  • Bestemmingsplan

    Kantoren, Zie uitvoerige omschrijving op www.ruimtelijkeplannen.nl




    Algemene Voorzieningen

  • Personen liftinstallatie
  • Airconditioning-units en luchtbehandeling systeem
  • CV-verwarming via radiatoren
  • Alarminstallatie met zone-differentiatie per etage
  • Dakterras behorende bij 3e etage
  • Dames en heren toiletgroepen (upgrade in 2019)
  • Nieuwe Systeemplafonds met inbouw led-verlichting
  • Archiefruimte met archiefsysteem op 1e en 2e etage
  • Invalidetoiliet (MiVa) op 3e etage


  • Nieuwe voorzieningen (2019):

  • Inrichting centrale hal/entree  op BG met glaswand afscherming
  • Belplateau voor bezoekers bij entree naar de etage
  • Eigen postbus voor iedere hoofdhuurder aan de buitenzijde bij bezoekers-entree
  • Reclame mogelijkheden buitenzijde en binnenzijde als één geheel passend binnen het concept.
  • Aanpakken groenvoorziening om het gebouw en om het parkeerterrein 

  • ICT aanpassingen (2018/2019)

  • Gebouw aansluiten op Glasvezel-netwerk ICT diensten, welke naar rato wordt toegerekend aan de huurders. Etage is ge-upgrade met patch kast per etage tbv data-bekabeling op eigen etage. Elke huurder kan bij glasvezel ICT dienstverlener haar eigen diensten naar eigen wens afnemen  zoals  Internet, Hosted Voice tbv alleen telefoon toestellen, IPVPN of EPVPN. Ook wat betreft vast ip-adresblok(ken).
  • Ook xDSL verbinding, coax-verbinding of Analoge telefoonlijn op de etage is mogelijk.
  • Wat betreft gebruik van Wifi zal per etage een kanaal (channel) afgesproken worden, zodat storing met andere etage nagenoeg uitgesloten is. Daarom wordt binnen het gehele gebouw zelfde apparatuur (wifi access points) toegepast.
  • Huurder dient zelf zorg te dragen voor actieve apparatuur op haar etage (zoals Switch en Firewall) om ICT diensten te verdelen over haar etage. Deze kunnen ook door de ICT dienstverlener geleverd en beheerd worden.


  • Huur, service- en verbruiks-/energiekosten

  • Elektra-verbruik gaat op basis van  daadwerkelijk verbruik via tussenmeters per etage.
  • Verrekening van algemene en servicekosten  vindt middels voorschotbedragen plaats
  • Water gaat in gezamenlijkheid voor gehele complex
  • Koeling/ventilatie gaat nog in gezamenlijkheid , maar regeling per etage in voorbereiding


  • Huursom van een etage nader over een te komen.
  • contact

    Heeft u interesse in deze locatie voor nu of in de toekomst of aanvulende vragen?

    info@tiend-office.nl

    Tiend Office
    Tiendweg 2-A
    2671 SB Naaldwijk